Statul înăsprește controlul: proprietățile nedeclarate, descoperite prin schimb de date
În data de 15 ianuarie 2026, Guvernul a anunțat demararea unor modificări legislative menite să consolideze regimul de monitorizare a proprietăților nedeclarate. Aceste măsuri vizează corelarea datelor din diverse surse oficiale, pentru a identifica clădiri, anexe și terenuri care nu au fost declarate, ceea ce se traduce printr-o creștere a veniturilor pentru bugetele locale, prin impozitarea acestor bunuri.
Datele fiscale și cadastrale, centralizate pentru depistarea construcțiilor nedeclarate
Printre modificările esențiale propuse, se numără redefinirea noțiunii de secret fiscal, ceea ce va permite instituțiilor statului o accesibilitate mai mare la informații precum datele de identificare ale contribuabililor, bunurile pe care le dețin, dar și obligațiile fiscale asociate. Aceste schimbări au ca scop declarat creșterea eficienței în combaterea evaziunii fiscale și a patrimoniului nedeclarat.
Colaborarea între ANAF și primării
Un alt aspect important al proiectului este obligația ANAF de a transmite primăriilor nu doar datele privind veniturile, ci și informații obținute de la notari în urma tranzacțiilor imobiliare. Acest sistem informatic comun va facilita raportarea automată a oricărei vânzări sau cumpărări de imobile, terenuri sau bunuri semnificative, asigurându-se astfel transparența și legalitatea acestor operațiuni.
Platforma națională PatrimVen
Toutes datele vor fi centralizate într-o platformă națională, cunoscută sub numele de PatrimVen, care va permite corelarea informațiilor din cadastru, autorizațiile de construire și declarațiile fiscale. Această platformă va oferi statului o imagine de ansamblu extinsă asupra proprietăților fiecărui contribuabil și modul în care acestea sunt reflectate în documente oficiale.
Imagini satelitare pentru o monitorizare efectivă
Deși legislația nu menționează specific utilizarea imaginilor satelitare, efectul practic va fi acela că autoritățile vor putea compara starea reală a terenurilor și construcțiilor cu datele înregistrate în evidențele oficiale ale statului. Astfel, orice construcție care nu apare în acte ar putea fi rapid semnalată pentru a fi inclusă în baza de date fiscală și supusă impozitării corespunzătoare.
Argumente pentru recuperarea sumelor pierdute
Guvernul justifică aceste măsuri prin potențialul de a recupera sume substanțiale care anual se pierd din cauza proprietăților nedeclarate sau subevaluate, sprijinind astfel dezvoltarea durabilă a comunităților locale și asigurarea unei mai bune administrări a resurselor publice.
